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房产按揭贷款和房产抵押贷款的区别
区别1：贷款用途
长春经开房产按揭贷款是用于借款人购买房产用的，而长春经开房产抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：贷款手续
申请房产按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房产抵押贷款借款人需要提供房产国有土地证贷款用途等材料。
区别3：长春经开政策限制
房产按揭贷款受楼市限贷限购政策影响，而房产抵押贷款只受银行贷款政策影响。
区别4：长春经开贷款年限
房产按揭贷款的贷款期限长可达三十年，而房产抵押贷款的贷款期限长可达十年。
区别5：贷款利率
房产按揭贷款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房产抵押贷款一般都会上浮且上浮幅度比较大。
长春经开按揭房产有些银行是接受房产抵押贷款的。
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长春房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；长春房屋抵押贷款,商铺/写字楼/公寓/厂房等，名下有按揭房/全款房/二手房等.无需抵押,不用结清房贷。住房抵押银行借钱,抵押父母房借钱,抵押房产经营贷款,抵押房子购买合同借款不押房,贵重物品典当贷款等欢迎在线咨询！
青春如梦，岁月如花，流水似年，稍纵即逝，所以请珍惜现在，如果生活中遇到资金问题，可以用名下的房子办理抵押借款，不要问你做了什么，而要问你为别人做了什么。房子抵押借款帮你度过短期\长期难关。
房产证抵押贷款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方长春身份证户口本、结婚证、长春房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房子的评估报告。
3、向长春贷款银行提交贷款申请表。
4、长春银行审批。
5、道长春房管局作房子抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷款。
7、银行房产抵押借款,个人房产购买合同抵押贷款,住房购买合同抵押生意贷款,抵押分期房借款不押房,工资借款等抵押贷款要按签订过的抵押合同款项还款。
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